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山东德云综合演艺中心拟下月开工,明年底试运营
近日,济南市投资促进局发布2020年济南市第四批招商引资包装策划项目,山东德云文化广场项目招商项目也包括在内。记者从项目详情中了解到,该项目计划于下个月开工,明年底试运营,项目选址拟定为山大路与花园路交叉口的五交化地块。在项目的经济效益分析中,该项目的门票也有了预计的数字。
  总投资27亿元 
  打造相声演艺、婚庆演艺、餐饮娱乐等为一体的综合体 
  记者了解到,山东德云文化广场项目以山东德云综合演艺中心为核心,山东德云文化广场项目融合相声演艺、曲艺表演、婚庆餐饮、曲艺教育、文创展示、冰雪娱乐等多业态,计划打造成为集文化产业、婚庆演艺、餐饮娱乐、配套商业为一体的城市文化综合体。
   
  项目选址拟定为山大路与花园路交叉口的五交化地块。由五交化地块土地持有方山东盛隆置业集团有限公司统一规划建设山东德云文化广场项目,文旅集团向山东盛隆购买约定的房产(含装修),用于落地山东德云综合演艺中心。目前,项目规划策划方案及建筑方案已经形成初稿。项目占地约43亩,规划建筑总面积约15.5万平方米,地上建筑面积11万平方米,地下建筑面积(地下两层)4.5万平方米,计划总投资约27亿元,其中,山东德云综合演艺中心使用面积约5万平方米。由文旅集团、北京德云红事会餐饮管理有限公司、山东恒拓文化传媒有限公司三方共同出资,成立山东德云综合演艺中心项目运营公司,负责项目运营管理及相关业务的拓展工作。
  合作方式中明确,该项目计划于2020年5月开工,2021年底竣工试运营。
  各方项目单位啥来头? 
  记者了解到,济南文旅发展集团有限公司(以下简称“文旅集团”)成立于2017年6月,是市委、市政府成立的市属六大投融资平台之一。根据市委、市政府确定的职能定位,文旅集团主要负责全市文化、旅游、体育产业资源整合、建设与运营,负责文旅项目投融资和城市文化旅游产品、品牌对外推广,负责市级公园、景区、体育场馆资产统一运营等。同时,承担济南市会展产业发展、南部山区土地熟化、济南公益性农产品批发市场建设的主体职责和促进济南市夜经济发展的商业平台职责。
  德云社是当前国内最顶级相声社团,在全国乃至全世界华人圈都极具号召力。德云社全称为北京德云社文化传媒有限公司,成立于1995年,以“让相声回归剧场”、做“真正的相声”为要旨。
  德云红事会餐饮集团是一家综合性文化产业集群品牌,以“传承中国文化,缔造红事幸福”作为品牌理念,与德云社相互参股,双方为全方位合作联合体。经过充分磋商,各方一致同意在济南统一规划建设新的演艺中心,以恢复济南“曲山艺海”历史盛况。
  山东盛隆集团是一家集房地产开发、市场运营、建筑建材、工程监理及物业管理于一体的现代化企业集团。公司创立于1990年,总注册资金2亿元,具有房地产开发二级资质,是莱阳综合实力雄厚、发展规模最大的房地产开发企业。
  带来啥经济效益? 
  门票人均约250元 
  德云演艺中心经济效益分析中,记者注意到,德云社剧场门票收入也有了大概的数字,预计人均消费250元,人数320人。而德云演艺中心预计人均消费300元,人数可容纳840人。除此之外,红事会酒店也有相对应的人均消费和年收益。一年下来,德云演艺中心的年收益预计为16755万元。
   
  记者从文件中了解到,“泉城济南”旅游目的地品牌建设成效明显,传统景区景点延续火热的同时,餐饮旅游、文化旅游遍地开花,让游客来得了、留得住、买得多、玩得欢。济南的旅游业绩蒸蒸日上。
  据有关数据分析,2018年济南市旅游消费总额,已突破1000亿元。在2019年刚刚过去的春节黄金周,济南市共接待游客357.0万人次,同比增长11.8%,实现旅游消费35.2亿元,同比增长14.2%。铁路、公路、民航共发送旅客94万人次,全市各高速公路收费站小型客车进出量173.9万辆次。
  德云社全称北京德云社文化传播有限公司,成立于1995年,以“让相声回归剧场”,做“真正的相声”为要旨。德云社的大本营在北京,目前共有天桥德云社旗舰店、广德楼、三庆园、新街口、湖广会馆、三里屯等共8个小剧场。德云社另外在南京、哈尔滨和长春还各有一家小剧场。首个海外分社德云社墨尔本分社。平均每月在世界各地举办一场商业性演出,足迹遍布美国、澳大利亚、新西兰、德国、新加坡、澳门、台湾等国家和地区。现有剧场演出,场均上座率80%以上,全年接待观众近百万人次。德云社相声社会号召力强,演出深受喜爱,经常出现一票难求的盛况。
  2017年《济南市人民政府关于加快推进品牌建设的实施意见》中,提出到2020年,新增2-3家五星级酒店,五星级酒店要达到5家以上。相对其他城市,济南并无对星级酒店的特殊优惠政策,也导致酒店数量供不应求。
  德云红事会作为一家综合性文化产业集群品牌,拥有丰富的经验和雄厚的实力,多年来在全国多地建立主题酒店,所到之处皆是当地红事标杆,且演艺+餐饮的新模式在全国成功案例不胜枚举。

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